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下午一上班华天成就赶到了镇法院,上次华天成作为原告,是状告耿爽踢坏了他的下面;而这一次华天成作为被告,是美人沟的村主任刘大拿要告他。
刘大拿状告华天成关键的一条就是,退还他在神龙山半山腰的小二楼,说两人没有签书面协议,只有口头协议。他之所以这样说,是因为华天成说他的购房协议给弄丢了。
刘大拿的裆|部被王所长给狠狠顶了一膝盖,脸也是肿的,见到人总是遮遮掩掩,走路也是有些别扭。虽然瘸子是陪刘大拿一起来的镇上,但瘸子却没有进入法院,他不想让人知道是他在后面出的坏事。
凌院长知道华天成和周医生的关系,加之华天成做了三次大手术,均已成功,已经在金牛镇名声大震,所以院长对华天成很客气。
法院先要进行调解,于是法院的调解员把华天成和刘大拿叫到了调解室,这也不是多大的案子,也就两万元而已。
“来,原告,你先陈诉一下你的诉求。”调解员先看着刘大拿说道。
“我的诉求就是,华天成无条件地退还我在神龙山半山腰的小二楼,他啥时候退还我的房子,我啥时候就退他的两万元。”说完刘大拿喝了一口水,有些得意洋洋。
心想,你没有协议就牵涉不到毁约金的事情,你退也的退不退也的退。你想有个家,我就要毁了你这个家,让你无家可归,我看你再话大,我看你再牛逼。有本事你把协议拿出来呀?你在哪里装什么大头鬼。
华天成始终没有拿出购房协议,他只是一再强调说:“法官,我在购房的时候和刘大拿是签有购房协议,而且我在协议上写得明明白白,如果甲方要毁约,就要赔偿我购房款的十倍,那就是二十万。刚开始我把房子买来时,这个小二楼破破烂烂,如今我已经请人来做了修补和粉刷,费用不低于三千元。
如果刘大拿想要拿回他的小二楼,他先拿来二十万放在法院里,经过法院的手交给我,我才可以把房子退给他。否则没有商量的余地。当然协议我也会放在法官的面前,我的诉求完毕。”
法官看着刘大拿又问道:“刘大拿,如果华天成真的能拿出协议,你能拿出二十万的毁约金吗?”
“法官,我这有个二十万的存折,我先压在法院,请法院判华天成将神龙山半山腰的小二楼退还给我。”
“刘大拿,你可想清楚了,一旦华天成真有书面协议,你这二十万就要赔偿给华天成,你可别后悔。如果你后悔现在还来得及,如果法院作出最后裁决,就等于你自己掏了十八万把自己的房子又买了回去。”法官再次提醒道。
因为刘大拿看到华天成穿了一件白衬衣和一条黑裤子,脚穿一双老北京布鞋,既没有背包也没有见他手里拿任何纸张。他就断定华天成一定是把协议给弄丢了,如果没有丢他早都拿出来显摆了,还能等到现在吗?这更加大了他要回小二楼的信心,再说瘸子已经将三万一千元交到了他的手里,可以说他现在是一房许两家。
“法官,刘大拿把存折压在法院的做法我不同意,要压就将这二十万现金取出来放在调解室,我只有见到这二十万的赔偿金,我才愿意拿出购房协议,等我拿到这二十万赔偿金之后,我才能将小二楼退给他,就这么简单。”华天成再次阐明了自己的主张
听了华天成的诉求,刘大拿也在脑子里开始思考,华天成这小子装得太镇定了吧,他到底有没有购房协议?如果有协议,他的协议藏在什么地方呢?还是在这里故意蒙我,想把我给吓退?想到要把二十万元的现金拿出来放在法院,刘大拿的心里就有些不踏实。把二十万存单压在法院,他可以在银行做挂失处理,钱还在自己的口袋里。一旦把二十万的现金压在法院里,风险就有些大了。
刘大拿感觉今天的事情就跟赌博一样,看到华天成若无其事的样子,他的心里就有些没底。怎么办?刘大拿的头上开始冒汗。如果输了,把二十万作为毁约金赔偿给华天成,回家后胖老婆会杀了他的。为了瘸子多给的一万元,他第一次忤逆了老婆的忠告。
法官又看了看华天成问道:“如果刘大拿现在从银行将二十万毁约金拿到法院调解室来,你保证能拿出当时的购房协议吗?这可不是开玩笑的地方。”
“报告法官,我很清楚我在干什么。只要我看到二十万毁约金,我华天成马上拿出当时的购房协议和土地使用证。”
华天成镇定的样子,把刘大拿给唬住了,他第一次感到这个小家伙不是那么好对付。华天成没有紧张,反而是他这个原告有些紧张了。
调解室里有一个调解法官和一个书记员,剩下就是华天成和刘大拿,一共只有四个人。调解室空调里的凉风微微的吹着,可是刘大拿的头上直冒汗,华天成笑着看了看刘大拿,眼神很玩味。
“刘大拿,我给你最后一次机会,你想好了,要嘛撤诉,要嘛我让书记员陪你去银行取钱。我们都很忙,请别耽误我们宝贵的时间。”法官看着一言不发的刘大拿督促道。
时间一分一秒的过去,刘大拿的内心在做着激烈的思想斗争,他不停地擦额头上的汗水。当时华天成在协议上写了毁约金按十倍赔偿,他也没有在意,只是笑了笑,笑华天成太小心。现在看来这小子留了一手,对他十分有利。他刘大拿当时也没有想到自己有一天会做出毁约的决定来。
法官看到刘大拿的后背都湿透了,他就像一个赌徒一样在做最后的煎熬。法官有些着急了,他站起来在调解室里走来走去。墙上的钟表滴答滴答地走着,刘大拿的心在咚咚咚地跳着,而华天成却在偷偷地笑。