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“那我得转转。”
梁方总监饶有兴致地在郑一炜办公室转了一圈，嘴里是不停啧啧有声。
“吓，劳芬，汉斯格雅，都是奢侈品牌，你这床和床垫也是定制的。你这办公室，少说也得50万。”
郑一炜微微一笑，这个老梁还真挺识货，不过这自然是正常报价，也是郑一炜实打实花的钱。
不过成本他也看了，这些奢侈品装修材料，盛为已经签订集采合同了，价格便宜太多了。
以后随着装修业务量增加，采购量自然也会加大，大牌装修材料的价格会越来越低，利润会更高。
目前的话，减去装修材料，算上人工成本，利润差不多能到50%，也就是这办公室净装修成本大概25万。
“我就花了30万，这办公室就装下来了，包括所有硬装软装，怎么样？合适不合适？”
这价格一出，梁方直接惊到了，这满屋的大品牌，30万就全部下来了？这劳芬的马桶正常价得3万块钱了，一个汉斯格雅的花洒都得1万块。
郑一炜看着梁方惊讶地表情，心里头偷偷乐。
“这价行啊，这么大面积，30万就装下来了。那我那个办公室面积小，档次再稍微低点，估计20万也能装吧。”
梁方对照郑一炜的奢华办公室，开始幻想自己的办公室装修后的样子了。
“你那个办公室面积才80平米不到，我这个毕竟是把原来区域会议室并到一块了，得150平米了。”
郑一炜看看梁方，接着说道，
“老梁，我这个30万，你按照我的标准，估计17万就能搞定，哈哈，是不是美好生活唾手可得。”
“17万，那我大区办公室得升级了啊。这都用了三年了，也该到更新换代的时候了。老郑，那我得赶紧回去打报告了。”
郑一炜一撩拨，老梁瞬间来了感觉，已经急不可耐要回去向公司总部申请装修了。
“别别别，你这不行啊，唉呀，光顾炫耀了，这个盛为公司给你装不了啊。”
郑一炜照着老梁兜头就是一盆冷水。
“为啥啊？”老梁一脸懵逼。
“人家装修公司确实不是慈善机构，他们之所以亏本给我装修，主要还不是因为咱四惠区做为试点区域在和盛为公司合作嘛。”
郑一炜看了一眼眉头皱起的老梁，又接着解释道，
“他给我装修自然是亏本，但是我们区域一个月给他介绍十来单装修生意呢。我这里是亏本，那介绍的生意能赚钱啊。对吧！”
这话讲到这里，以老梁八面见光的能力，立马就明白郑一炜话里的意思，开口说道，
“行啊，老郑，绕这么一大圈，原来是充当盛为公司说客来了。说吧，还有啥好处。”
“唯一好处就是，亏本给我装修了，就这些，不是开玩笑。人家啥要求没提，但我这人吧，平白得了人好处，总得关照关照人家生意吧。”
郑一炜一本正经的说道，
“咱们区域是作为试点区域同盛为合作，但人家也给咱公司返点啊，经纪人公司都赚钱，按理说人家用不着亏本给我装修。你说是吧？”
老梁摸摸下巴，点点头，说道，
“是这么个理，不过你毕竟是区域经理，他巴结你也应该，毕竟你要是发话，让下面人努力推一推装修，效果自然不一样。”
郑一炜也点点头，接过老梁的话题，接着分析道，
“那肯定的，另外他把我这个办公室装修的这么好，但凡有个朋友，来我这坐坐，不也能起到宣传效果嘛。你看你，不就动心了嘛。”
“哈哈，是这个理，我觉得你们区域搞这个装修合作挺好的嘛。我跟总部申请申请，咱大区可以作为和盛为合作的试点大区嘛。”
老梁上道的很，郑一炜说这么多，最大的目的无非推动盛为装修和恋家的进一步合作。
一个小区域和一个大区域带来的客流量自然不可同日而语，再升级一步，整个恋家公司，那这资源就大了。
当然不排除全面合作后，如果恋家高层察觉到这个装修利润很大，也想分装修这个蛋糕。
郑一炜也得想方设法，杜绝这个可能。
不过短期之内，倒还不用操心这件事，因为恋家还不具备插手这个蛋糕的条件。
在整个北京市场，恋家还只是排行老二的房产公司，第一目前还是牢牢被米家控制着。
恋家目前最大的精力，还是在全力以赴跟米家竞争。
如果恋家成为第一，并且市占率上占据明显优势，同时又上市可以融资的话，那他必然会打装修的主意。
因为他比传统装修公司更有优势的地方，就是海量的房客源交易，这中间产生的装修需求，他们能第一时间接触到，并且引导促成。
一个公司想要屹立不倒，基业长青，就一定要有自己的护城河。郑一炜在开装修公司之前，脑子里就有想法和计划了。
与恋家合作只是第一步，与米家的高层接触，在郑一炜的授意下，吴斌也在进行。
当然为了确保不牵扯到郑一炜身上，影响与米家的合作，同时为了隐匿自己的财富。郑一炜并没有直接持股盛为装修公司，而是用的老姐的名义持股。
老姐郑一炜自然信得过，不过老姐还是私下和他做了一份公司的股份公证。
除了走在时代前列的设计团队，郑一炜同时着手组建了品牌营销部门，质量把控部门，售后部门，老客户维护部门。
当然这些都还是草头班子，郑一炜给了方向和要求，剩下就是吴斌，老姐，堂哥，包括同志他们操心了。
今天是赶巧，碰到老梁来访，郑一炜自然也乐得顺水推舟，加快布局。
客流量上来，公司品牌再通过客户口碑打出去。
同时再细分一下，高中低档的子品牌，独立运营，下一步再在国际上赞助几个设计大奖。
这一来护城河基本初步就能建立起来了，当然这不是一朝一夕的事情，不过好在恋家也好，米家也罢，还能给自己悄然发展的机会。