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周洪宇把在北京的事情做好了交代,便吩咐陈大订购了去香港的机票。
第二天,周洪宇一行人下了飞机以后,就坐着四辆奔驰马不停蹄地奔向石澳半岛。
石澳半岛的豪宅区位于香港岛东南部大浪湾畔,北起砘甸乍山及歌连臣山一带的连绵山岭,南至鹤咀山,背山面海,地理条件绝佳。
更重要的是数量极为有限,仅23栋,是香港顶尖富豪的喜爱的居住地。
周洪宇在这里收购了两栋别墅,价钱并不贵。
这里离市区其实还是比较远的,对经常在香港上班,或者做生意的人来说这里并不合适,如果这里仅仅是休假的话,那绝对是天堂。
亚洲金融危机以后,这边的豪宅区应该会更加的冷清。
他打算到那时候,最好全部买下来,建造一个私人旅游度假区。
终于来到了自家别墅门口,大家一下车抬头一望,映入眼帘的一景让所有人都感觉非常震撼。
别墅共有三层,由于是依山而建的,所以每一层的景色都各有千秋。
进入大门,是一条用鹅卵石铺成的小路,小路的两旁是一排石凳,石凳上排列着形态各异的花木盆景,让人赏心悦目。
小路往左一拐,是一扇月亮门,进入月亮门,就是别墅第一层的院子了。
这别墅是铁锈红而不是梦中嵌着白宫的绛红色的那一个,但它的别致,它的可心,它的合乎未来主人的情味,都是当年梦中未曾企及的。
三层带有客厅、书房、娱乐室和九间不同格局套房的尖顶建筑,就圈在依地势而起伏的近百米长的白色栏杆里。
别墅的设计者起点很高,单说它的布局就很是考究。
房子、门窗、围栏都依仰,浑然成景,令人感到和谐舒心。
周洪宇非常欢喜这样的设计,这是他穿越之前梦寐以求,却永远不能达到的理想。
这座别墅单建筑面积已经超过1500平方米。
整个周边包括花园,后山占地超过了5000平方米。
由于原主人移民去了加拿大,急缺现金,所有东西直接打包2800万港币就买下来了。
简直就不要太划算了,这要是放在后世妥妥的超过10亿啊。
在这块区域买的另一套别墅离这里相对较远,只有500平米建筑面积,但是他的整体占地面积也有将近4000平米。
周洪宇下定决心,金融危机以后,趁着这帮香港佬损失巨大的时候,尽可能的抄底。
这么大的别墅,肯定需要几个佣人和管家,这些在香港是不缺的,正准备打电话给李贵,让他帮忙搞定。
不过王凯连忙制止,他问了一下,管家和佣人的工资。
周洪宇摸不着头脑,但也如实相告。
一听到管家的工资比自己挣的钱还多,王凯就不乐意了。
他急忙把自己的父母情况介绍给周洪宇,表示他们有能力做好这些简单的工作,价钱只要一半就可以了。
王凯的老家在广西,家庭条件不是很好。
他妈妈到现在还是给别人家做家政保姆,有将近十年了,他父亲在一个工程队里面做水电工。
他们两个能应付这一座别墅,完全没有问题,都不是娇生惯养的人,没那么多规矩。
周洪宇答应王凯可以先试用一下,毕竟他也不可能经常呆在这里,有熟悉的人帮他整理别墅,那再好不过了。
他也不在乎香港那些虚伪的贵族礼仪和做派,活得那么累干嘛?
如果自己父母也在这里的话,他肯定也会接过来,但那是不可能的了。
在那个世界周洪宇还有两个兄弟,他们现在如何相处?
他不知道,就算是知道了,也管不到了。
再过两天就要过年了。
周洪宇要求王凯尽快把他父母接过来。
他一个人呆在家里,趁着闲暇的时间,规划下今年的发展道路。
因为要准备亚洲金融危机爆发,这一两年肯定是非常忙碌的。
他要多储备一些信得过的人才,特别是金融方面的。
他从北大里面挑选一些金融方面的专家,尽管可能比香港这些专业人才欠缺点实战经验。但是,周洪宇最不缺的就是经验。
因为他还有规划就是趁着这次金融危机,尽量收购一些实体产业,比方说超市,农业,高科技产业等等。
周洪宇一边规划,一边冥思苦想。
陈大很突兀地敲响了他的房间门,说是有贵客拜访。
他来到大厅,看到有一个将近40来岁的中年男子坐在会客厅沙发上。
他不急不慢的走到对方面前,用疑惑的语气问道,
“请问先生,您是……?”
对面的中年男子站了起来,有些尴尬,这个年轻人居然不认识他,
“你好,我是你的隔壁邻居,我姓吴名刚正。”
然后他把手伸了出来。
周洪宇也赶紧用手握住对方的手。
“你好,你好,非常荣幸光临寒舍。”
两个人都可以用熟练的粤语进行交流。
“我一直呆在北京。过年了才回来,一直没有时间去拜访,不好意思啊!”
周洪宇闲着没事,有人陪着聊天,刚好可以打发时间。
两人之间相互探讨一下文学,历史,总之天南地北啥都聊。
之后,吴刚正后面也问了一些周洪宇对香港的看法。
周洪宇非常明确的表示,他非常看好香港,尽管回归以后,经济可能或多或少会有一点挫折,但总体还是向着美好的方向发展。
吴刚正对此也表示非常认同。
吴刚正和他的姐夫苏海文都是香港富豪中比较显眼的那一种。因为他们的财富来的比较特殊。
早在1985年,包玉刚发现患上癌症后,便着手安排把生意分为四份。
长女包培庆与大女婿,奥地利律师苏海文,接掌包氏的私人航运王国,环球航运。
二女包培容与二女婿吴刚正,获分会德丰系所有上市公司。
三女包培丽与三女婿渡伸一郎,除继承一家RB贸易公司外,并与四女培慧及前四女婿郑维健,一同平分包氏近百亿的美国债券、股票及现金。
由于岳父的关系,吴刚正对祖国还是有归属感的。
不像其他的富豪,赚了钱以后就直接转移资产,出国移民,甚至把从内地赚来的钱捐给国外。
总的来说,吴刚正人品还是杠杠的。
周洪宇并不反感跟他交朋友。
对于周洪宇的崛起,吴刚正也是非常震撼的。
短短不到半年时间,就差不多达到他的身家了,更不用说他自身未来发展的潜力。
据说,周洪宇拥有国内最大安保公司的股份,股份还不小呢。
振远护卫公司还拥有一套网络销售系统,这个系统他研究过,制度很完善,未来前景将非常巨大。
最关键的就是他把大量的退役军人完美的融入了社会,这是中央和军部几十年来悬而未解的老大难题。
这些还不算,最让他感到可怕就是,周洪宇经营房地产那种与生俱来的天赋。
安居房产那样用房租抵扣银行利息和本金并且循环贷款的做法,简直就是绝了。
这种只有在特定的时期,特定的环境才能产生特定的效果。
现在很多香港人跑到内地,想复制这种方法,结果就是全部被当地政府和银行拒绝了。
内地的高官也不是蠢子,这样的盈利手段肯定不能再被人利用。
这种禁令不单单是针对港人,同时也针对大陆那些人。
但安居房产却是例外,直到现在都没有被针对过,这让人百思不得其解。
吴刚正也是分析了很久。才知道周洪宇的成功,绝不是想象中的那么简单。
首先,安居房产的开局,就是一手滞销房和那些烂尾楼,这雪中送炭的行为值得政府提倡和扶持。
就是因为这个原因,他们与银行签订了特殊还款条例。
这是一种非常正常的商业行为,根本没有任何违规,违法的事情。
陈松的功劳是功不可没。
其次,安居房产的资金来源很简单,目的非常清晰,在国家安全和社会稳定的前提下,很容易受到控制。
最后,安居房产的发展循序渐进的,没有造成人群恐慌或疯狂,没有造成房产供应紧张。
况且公司选择的发展位置都是一般比较发达的地方,那里的民众更加容易接受。
综上几方面因素,安居公司如果保持这样的发展,给高层的感觉就是很让人很安心。
海南房地产破灭的事件至今还未平息,所有人都心有余悸。
要是让周洪宇知道吴刚正对自己安居公司的经营,脑补了这么多。
他真的会大喊冤枉,他压根就没有刻意去做出这么多经营规范,完完全全就是任意所为。
春露集团和京绵集团之间的合作更加让吴刚正佩服的五体投地。
内地有很多跟京绵集团类似处境的企业和单位。
中央想过很多方法,甚至开放外资进入内地房地产市场,但解决的效果并不如人意。
这些外资最大的目的都是赚取利润。
他们尽可能的利用一切手段压迫剥削处于困境的企业,最后真正得利的还是这些外资,根本没有达到共赢这种效果。
而反观春露集团,他们的大手笔投资就已经让所有人膛目结舌,而且还对原有的企业进行了人心拉拢和利益分配。
这对社会的稳定非常重要。
春露集团不管是在拆迁问题上,还是在建设工地里,从未遇到任何一个阻力或刁难,这就已经证明了春露集团的做法是正确的。
就算是有极个别的这种情况,也会被当地企业员工群殴,这明显就是挡他们发财的道路。
这就是民心所向,这就是大势所趋。
在这种大势下,任何阻碍通通都会被推倒。
现在北京,上海等大城市,所有的高层都把目光放在京绵集团改建项目上。
这不仅仅民生的问题,已经扩大到城市发展的课题上。
现在城市人口越来越多,房地产的发展已经不是仅仅建设楼房,更多的是要建设生态环境。
这就需要大手笔的投资,建更高的楼,打造更宜居的生态环境。
这些其实并不是吴刚正脑补出来的,而是他上一次去上海探亲,市政府对他的投资做出了说明。
所以,如果现在要去大陆发展房地产,没有坚实的基础,没有厚实的资金,是不会有政府支持的。
在如此短暂的时间里,周洪宇在内地不仅仅获得了军部的认可,同时也受到了政府的大力扶持。
你说这是怎样一个妖孽呢?
吴刚正此时就是想着和周洪宇搞好个人关系,香港回归以后可以相互扶持。
周洪宇是真的没有吴刚正想象的那么好,他就只是想赚钱而已。
吴刚正再怎么说也是香港十大豪强之一,周洪宇也没有想象到吴刚正对他这个内地人是那么的和气。
周洪宇说以后很长时间将在此地定居,暗示吴刚正多加以照顾。
吴刚正表示在自己的能力范围之内,很多事情他都可以摆平,根本无需担心。
两人之间的关系以后会更加紧密。
周洪宇心中大定,从此以后,在香港再也无须担心豪门联手打压,很多事情都可以放手去干了。
送走吴刚正,王凯的父母也到了。
周洪宇没有给他们做过多的安排,只要能够长期保持别墅的卫生,整洁就行。
两人的月工资就算2万港币,每年还有一些红包。
另外,后山有大片空余的的面积,如果他们想种点菜,养些鸡鸭也是没关系的。
毕竟都是农村出来的,周洪宇非常理解这些人的土地情结。
再说了,养了这些东西,以后自己也有口福啊。
最关键的就是,他手下四个保镖总算都是自己人了。
黄忠的父母都是北方的,他们在北京都住的惯,所以被安排在北京的四合院里。
陈大,陈二就不说了,两个光棍汉还能依靠谁?
周洪宇许诺他们四个人,只要一直都效忠他,他会提前先给他们提供四套不低于100平米的房子,全国各地都可以任选。
在他身边满三年后,房屋产权归他们完全所有。
至于身边的另外八个保镖,他们的合同一直在总公司里面,虽然他也身为股东,但也不是能够随意任性妄为的。
作为公司的高层,这点自律还是必须要有的,否则,所有人都效仿之,公司哪还有威信可言。
当然,如果真要做的话,也要跟马东援悄悄的商量后再说,这个特权他还是可以有的。