第316章 钱亿万的发展理念

太师椅 / 著投票加入书签

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    大山那边,因为隔着一座山,虽然山不大,却好像隔着一个世界似的。

    大山那边,以前不属于钱庄镇,后来两个乡合并了就变成了钱庄镇。因为隔着大山,所以发展慢。山那边的人都埋怨,说合并后他们吃亏了。所以!大山那边的发展,一直都是镇委领导的心病。

    大山这边,是钱庄镇中心,发展得红红火火。而大山的那边,却因为与镇中心隔着一座山,就天壤之别了。要想到山那边去,无论你从哪边绕,都得要多走二三十里。甚至!四十多里,还要从隔壁乡镇的地盘上转过来。

    所以!山那边的人来镇中心开发区上班,都只能跟外地打工者一样,住在工厂里。或者!在镇中心这边租房子。不然!你就要早出晚归,在家与工厂之间奔波。

    而镇委把文化产业园设置在这里,也只是想利用大山,发展成为森林公园。是啊!森林公园与文化产业园连成一片,是有一定地效果。

    钱亿万第一次来看地理的时候,他就看出了未来!他不仅仅看到了山这边的经济,他还用发展的眼光看到了大山那边的经济。所以!在设计文化产业园的时候,他就规划出了一个大概。

    镇委规划的时候,是有两条大道通向文化产业园这边的。而到他的文化产业地盘上,他让设计师在镇委规划出来的基础上空出高速通道的位置。

    那个时候!他就有了一盘棋,把大山打通,在山那边建大型仓储。然后!打通多条通道,与山那边联系。而这些通道,都是从他的文化产业这边开过去的。最后的结果是:他的文化产业园成为一个交通枢纽。

    以前山那边的人到钱庄镇中心来要多走三四十里,现在!从那边经过山洞过来,只需要十几分钟。可以想象,以后的文化产业园只会吸引更多的人来玩耍。因为方便,附近的人只会没事就过来的。

    还有!镇委决定开发大山,发展森林公园,又能吸引更多地游客前来。

    许忠正佩服并不只是这些,而是!钱亿万醉翁之意不在酒!人家的高就高在这里:人家不开发文化产业园周边的地皮,反而去开发大山那边的地皮。表面上看起来他很傻,又犯精神病、疯病了,其实不是!人家是在吊胃口!

    因为!文化产业园周边最有开发价值的地皮,他与镇委方面签定了协议,暂时不开发,等文化产业园做起来了再统一开发。过早地开发,也许能够做起来。这样地话?就容易让不少人买了地皮不干事,坐等地皮升值。

    也就是圈地!先圈地,坐等升值后再转手卖给别人开发。

    如果是这样地话?就会养活一大批投机商。这一大批投机商不但对钱庄镇的发展没有益处,还抬高了地皮的价格。

    二!如果文化产业园开发失败,没有带动整个经济以及周边经济发展。那么!过早地开发周边的地皮,就会建成“鬼城”。

    所以!当时钱亿万就与钱庄镇签定了一份协议,暂时不开发周边。

    现在!很明显,文化产业园开发得很成功,周边的房产不够卖。这个时候,完全可以开发了。可是!钱亿万还是不开发这边,却把眼光放到大山的那边去了。

    他到底是什么意思?傻?

    有钱不赚王八蛋!

    也只有许忠正看出来了:如果镇委接受了钱亿万的方案,从文化产业园的两边打通两条通道,把大山两边接连起来。那边!不仅可以开发大山那边的经济,还可以抬高文化产业园这边地皮的价格,和人们投资商业的热情。

    钱亿万是土生土长的钱庄人,他对大山周边的情况是非常熟习的。也只有从文化产业园这边打开通道最短、最快、最方便。

    镇委没有钱不要紧,我可以先期垫资。现在!只要你开口,我马上注资。然后!我马上在山那边买一块廉价的地皮,建设大型仓储。我也可以圈一大片土地,用于将来的房地产。

    因为我有先机,一切都在我的预料之中。所以!我的投资回报快。我圈了地,那些有资金没有地方投的人,只会找我合作。我出地,他出资,什么项目不能做?是不是?

    “这边!地皮我不要多!就一圈!”说完他的设想后,钱亿万双手划了一个圈,说道。

    “在文化产业园周边要一圈,不为过分吧?”

    “围着产业园要一圈地皮,哪怕是就一栋小高层,也让你富得流油啊!吴哥!你真能!”许忠正听了,兴奋地反过来叫吴匹为“吴哥”。

    围着整个文化产业一圈,要建多少房子?可以想象出来。

    外围的地皮我不要了,你们想怎么开发就怎么开发。这样!也不得罪人。有饭大家吃,吃独食不仅遭人嫉妒,也一个人吃不下去,也让镇委领导难做人。

    按照钱亿万的设想,无形中把钱庄镇的面积扩大了两倍还不止。本来!钱庄镇的中心位置到大山这边就终结了。可一旦把山打通了,就把山那边拉入了怀抱。

    以前的钱庄镇,只能往下面的各个村发展,往周边辐射。由于各种原因,变得越来越分散,不紧凑,有那种一盘散沙的感觉。现在!就显得紧凑多了,也有了凝聚力。

    从文化产业园回来,钱亿万把许忠正等人叫上,在钱庄大酒店摆了一桌,宴请镇委主要领导吃饭,商谈开发山那边的事,商谈打通两条主要通道的事。

    如果镇委答应了,我马上就去山那边买地建仓储公司。如果镇委不答应,那边!我就要开发文化产业园周边一圈地。

    在钱庄镇,镇委是有规定的,可以接受投资商的公开宴请。但是!地点是有规定的,必须是在镇委指定的酒店、饭店内。而且!菜品和酒水,也是有一定地规定的。不能浪费,也不能奢侈。

    而不像其他地方,硬性规定:官员不得接受投资商宴请,也不得宴请投资商什么地。这样!好像一点人情味都没有了。没有人情味,怎么沟通?怎么谈投资?

    所以!在钱庄镇,只要是公开的宴请,是谈工作的宴请,都可以接受,都合法。

    所以!钱亿万一个电话打到招商办钱主任那边,说自己要请镇委领导吃饭,谈开发。钱主任挂了电话就忙不迭地给钱书记等镇委主要负责人打电话。得到答复后,马上就回复了他。

    “钱书记可以到场!镇长去县城开会了,不能到场!其他领导也有时间。所以!接受你的邀请。”

    合法而后备案,以后就不为违纪。