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何森静静的听着。并沒有立刻表态。
何梦娇在旁边感觉自己的手心都冒冷汗了。此次叶云跟她父亲之间的谈话。是凌杰一手促成的。而何森也知道自己女儿跟凌杰之间存在那样的关系。但是不知道是否出于对凌老的感恩。他对这样的禁忌之恋。并沒有表现出震怒的一面。而是显得非常的淡然。
只是这样的关系并不能够左右何森在投资这件事情上的决断。他需要权衡的地方太多了。
如果只是为了报恩的话。他倒是不介意拿出钱來支持叶云。但是那样一來也就失去了这次合作的意思。叶云要的不仅仅是钱。而且其他的东西。
这一点。他们两个人都非常的清楚。
“可是房地产的泡沫也非常的大。说不定哪天就崩溃了。”何森淡然说道。
“至少在未來七八年的时间内。国内的房地产事业是不会崩溃的。而且高层也不会坐视这样的情况发生。毕竟一旦国内的经济出现大的波动。那就是国外敌对势力最想要看到的事情。所以我的判断是。高层会在之后陆续出台很多限制的手段。却不会也不能够从根子上解决房价虚高的问題。卖地修楼这个趋势。很有可能会一直持续下去。”
叶云喝了口水。继续说道：“而且我掺和进去。也能够在某种程度上遏制一些不良的现象。小子不敢妄言自己是多么的爱国和忧国忧民。可是在能力范围之内应该要做的事情。我是绝对义不容辞的。”
有些话叶云不能够直说。作为重生者他对国内房地产行业未來的发展轨迹再也熟悉不过了。
从今年开始。房地产将会开始爆发出他骇人的能量。要不了两年的时间就会变成一头洪水猛兽。牵涉到的利益纠葛。可以用触目惊心四个字來形容。
那些想要驾驭和政府它的人。最后的结果基本上是被同化。或者落得极其悲惨的下场。如果刚开始高层就意识到这点。做出相应的对策。或许还好一点。
可是这是不可能发生的事情。到了09、10年的时候。房地产已经是个禁区。地方势力与地产商联合起來跟高层博弈。这不是老百姓可以掺和的事情了。除了接受那让人牙痛的价格之外。已经找不到其他的办法。
房子。成为了一个极其可笑的标准。能不能够拥有老婆的标准。是否是成功人士的标准。
“只是为了这个。为了你刚刚成立的世纪浅水。”何森饶有趣味的说道。
叶云笑了。跟聪明人谈话真的是非常舒服的事情。
“何爵士高见。这些确实不是我话中最重要的意义。我想要说的是。房地产的爆发。带动的将会是国际钢铁原材料价格的暴涨。这才是我想要跟您沟通的内容。”
何森眼中露出一丝赞许。继续问道：“东山码头已经算是个超大的烂尾工程。如果想要重新的构建起來。耗资至少在五十亿以上。而根据集团市场研发部得出來的数据。浅水商行并沒有那个实力将这个项目支撑起來。何况你还要拿出四五个亿來填补之前开发商留下的空缺。现在的浅水商行。估计已经沒有钱了吧。长江集团如果要加入这个项目。岂不是需要垫付的资金。得超过三十亿。”
叶云心里悄然松了口气。别看何森在那里算账算的精细。其实心里已经被叶云说动了。现在让他犹豫的是。铁矿石的靠岸价格。如果从东山码头开始。做国际的远洋运输。就目前这个价格來说。都不晓得要多久才能够将本钱捞回來。
只是叶云对这个举措。是有着十足的信心的。其实就算那边的人不用这样的招数。在今年年底。叶云也准备要插手集装箱码头和国际远洋运输这个行业。就像他刚才说的那样。国内房地产行业的爆发。带动的是国际钢材价格的飙涨。
现在得从西澳州运送到国内的铁矿石。靠岸价格是每顿35美金。到了明年也就是05年。这个价格会首度超过50美金。而08年将是巅峰。价格冲到了每吨127美金。西澳州有一个小公司。就是从今年开始做铁矿贸易。短短四年的时间。市值超过了两百亿。
既然有了重生的优势。而且手中也有了启动的资本。为什么就不能够复制这样的传奇之路呢。
如果叶云只是个小富即安的人。大可以在这家名不见经传的公司上市之后。就悄然吃进他们的股票。然后安静的等着上涨就好了。而且这样的投资。在未來还将成为一个经典的投资案例。
可是重生一次。如果就这样度过。也太对不起老天爷。何况叶云的对手也不会允许他这样做。
因为国内对钢铁供需链的准备不足。08年的时候国内的钢材价格直接被外国大型企业给捆绑了。造成了大量的外汇流逝。叶云从现在开始涉足远洋运输。将來也可以成为国内抵抗国际主流钢铁公司的重要筹码。这也是叶云答应过叶老的事情。不管做什么。心里都要装着国家和民族的概念。
现在也是精力有限。不然叶云都会直接杀到西澳州去抢铁矿资源了。
“在资金的问題上。何爵士不用担心。该浅水商行出的那部分。我们绝对不会拖欠和延后。这也是双方合作的基础。而且在国内。我已经拥有了比较完备的物流系统。中邦物流公司。也属于浅水集团。只要在目前的基础上进行必要的升级。中邦物流完全能够承受下由东山码头带來的巨大物流吐吞量。”叶云舔了舔嘴唇。何梦娇很快就给他到來一杯水。叶云谢过之后端起來咕噜噜的一口气喝光。说了这么多。他还真是渴的不行。
何森叼着雪茄站起來。慢慢的在房间里踱步。眉头微微蹙着。显然在考虑这件事将会给长江集团带來的利弊。
叶云此刻也是大气都不敢喘。说实话他心里也沒有多少的把握能够说服何森。毕竟现在浅水在国内的形势不容乐观。何森拒绝他。也是情理之中的事情。
国内的官场。估计是全球最复杂的官场了。任何一个商人想要在国内取的成功。第一个要研究的不是他这个行业的相关知识。而是国内官场的百态。
何森作为华裔。对这些事情当然也是有所耳闻的。如果叶老在。他会毫不犹豫的答应跟叶云合作。可是现在伟人已经离去。事情就开始变得复杂起來。叶云这次找他合作。又何尝不是要给自己找个保护伞呢。
这个小家伙。倒是聪明得很呢。
“我暂时还不能够答复你。不过你放心。你刚才说的话已经打动了我。我想在董事会上通过。应该也不是什么难事。好了。娇娇。你带着叶小友出去逛一下吧。”何森说完冲着叶云歉然的笑了笑。就往自己的书房走去。
何梦娇见状嘴巴微张。想要帮叶云说两句好话。可是沒等她的话音出口。何森已经将书房的门重重的关上了。
“对不起啊。沒有帮上你的忙。”何梦娇很是歉疚的说道。而叶云却一脸轻松。笑着说道：“沒关系。你父亲不是还沒有做出最后的决定嘛。我相信他能够看清楚目前的形势的。而且我始终对我们之间的合作。充满了信心。好了。我还有其他的事情需要处理。梦娇姐姐。麻烦你开车送我离开吧。”
何梦娇轻叹一声。到也沒有多劝。到车库将车子开出來。带着叶云离开了这栋庄园。
“你要去那里。”
叶云从钱包中拿出來一张小字条递给何梦娇。何梦娇瞄了一眼上面的地址。思量了几秒钟之后。脸色讶异的说道：“你要去找他。听说那个人性格很怪呢。而且作为办事的酬劳。他的收取方式也是千奇百怪。横竖不要钱。”
叶云笑嘻嘻的说道：“梦娇姐姐都是从那里听來的消息。我咋不知道呢。”
“我一年到头虽然在新加坡呆的时间不多。可是好歹也算是这个国家的人吧。而且新加坡这么丁点大。很多事情想要瞒都瞒不住的。倒是你哟。从那里晓得这个人的住址的。还有。你找他想要干嘛。叶云。作为你的嫂子。虽然我不知道你会不会承认。可是我真心不希望你做错事。”何梦娇很是严肃的说道。在她心里。叶云要去找的那个人。已经被无情的划归到了变态的行列。
“放心啦。我是遵纪守法的好公民。那些犯法的事情是绝对不会做的哦。我找他只是想让他帮我一个忙而已。你将我送到那里就好了。不用等我。待会我自己打车回酒店。”
何梦娇鼓了鼓腮帮子。瞪了叶云一眼倒是沒有继续说什么。很快车子就來到了目的地。这是一栋非常普通的公寓。叶云站在入口看了半天。确定沒有走错之后。就准备迈步往里面走。
不过刚刚走到公寓电梯的入口。就看到何梦娇冲冲忙忙的跑了进來。
“我还是不放心你一个。我陪你上去吧。不然你出了事情。你凌哥会埋怨我的。”何梦娇解释道。电梯打开之后也第一个走了进去。叶云站在外面苦笑的摇摇头。也只好随她去了。