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“做别墅赚多少?”
江建东以前的确算过这个问题。
每个企业家,在进行投资之前,都会进行一定的利润计算,只有销售高于成本,能赚取大量利润的时候,这些企业家才会开启项目,否则绝对不会,把一个明显就会失败的项目开启。
江建东把以前计算好的利润,简单解释给夏小猛听道:“这块地皮,总共十二万平方,差不多是长四百米,宽三百米的格局。
如果要做成别墅的话,包括各种绿地面积平摊,还有过道面积平摊,大概是每八百平米,能建成一栋别墅。
十二万平米,能建成一百五十栋别墅。”
江建东道:“一百五十栋别墅的装修和式样,都是采用同样的格局,因此每栋别墅的售价,基本上都差不多。
因为三河口的环境很好,所以这里建别墅,采用的都是高质量和高标准。
所以我准备一栋别墅的售价,是三百万,到四百万左右。”
“一百五十栋别墅的话,基本上是四个亿,到六个亿的销售。
减去大概一亿的成本,再加上一点二亿的地皮价格,我大概还能赚上两到四个亿!”
江建东给出最后的结论。
夏小猛轻轻一笑:“也不多。”
“不多?”
江建东翻了个白眼,忍不住道:“那你给我分析分析,你的百分之十的股份,能让我赚到这么多的钱么?”
“当然可以,甚至完全可以更多!”
夏小猛相当自信。
“理由。”
江建东自然不会,听夏小猛满嘴跑火车。
“我相信江总,应该知道酒业是暴利行业,所以这个行业的利润,我们可以稍微往上估高一点。”
夏小猛微微一笑:“我们每斤酒的成本价大概是八块钱,批量生产,大概能把每斤酒的成本,压低到五块钱。”
“而我们酒每斤的售价,是七十五块。
这就相当于,每卖出一斤酒,我们就能从中赚到七十块!”
夏小猛继续道:“那我们一天,大概能卖出多少酒?天香酒,我相信江总,已经知道它的品质,只要宣传得当,应该比市场上,一些卖得比较火的酒,还能再火上一些,我有信心,能让此酒,成为全国前五名的酒!”
“全国前五名的酒,每天能卖出多少斤呢?”
夏小猛顿了顿,卖了个关子,等江建东还有江洛薇等人,目光完全,凝聚在他的身上的时候,他才继续说道:“据我所知,前五的名酒里面,没有一家的酒,每天销售少于二十万斤!
也就是二十万瓶!”
“按照二十万瓶计算,一年就是七百三十万斤,而我们每斤酒的利润是七十块钱,那加起来,应该有五十亿才对!”
夏小猛笑问:“我没算错吧?”
“我用手机算算。”
江洛薇连忙掏出手机,打开计算器应用,然后输入数字。
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