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她为什么要抓住这个建设权不放，就是因为有好处可捞啊。她是什么人？精明能干的女商人。雷鹏飞知道，现在社会上盛行吃回扣的做法，他一个人反对也反对不了。但你焦卫娟也不能吃得太多吧？说到底那也是集体的钱，大家的钱，那不是一种犯罪行为吗？所以他要把一下这个关。
雷鹏飞想了想，说：“我先说一下，我们的要求：工厂垫资到可以生产为止，也就是四栋厂房全部建好，一幢办公楼装修好。我们村委会的办公楼，要垫资到全部完成，交付使用为止。郭总，你看看你们有没有实力垫资做？这个要实事求是，不要勉强，因为这是要真金白银地拿出钱来，才能做上去的，吹牛是吹不上去的。”
郭健康翻着眼睛，边想边说：“厂房垫资，焦总跟我说了。你们村委会办公楼垫资，她没有跟我说。大概有多少平方？总共有多少造价？”
雷鹏飞说：“大概两千平方，土建带装饰，估计七八百万左右。”
郭健康说：“这个工程量不算大，可以帮你带着做掉，但我们也有两个条件。”
雷鹏飞说：“什么条件？你说。”
郭健康说：“一是做垫资活，就不能再下浮。让施要队赚不到钱，哪是没人肯垫的。二呢？前面我们帮你们垫资干活，要冒很大的风险。万一你们付不出工程款，我们问谁去要这个钱？所以你们村里有了钱以后，其它的工程，应该优先考虑承包给我我们。”
雷鹏飞表态说：“这个没有问题，但到时可能要招投标。我想在评标的时候，可以优先考虑你们。你们的资质硬，如果活再做得好，自然可以得高分，顺利中标的。”
郭健康越来越不敢小视这个小村长了，心想他好精明啊，比焦总精得多。这就有些难弄了，焦总私下里问他们要四个点的回扣，要是这个小村长在取费标准上扣得紧的话，我们还赚什么钱呢？如果他也贪的话，问我们再要几个点，那还干个屁啊？不是垫资给他们白干吗？
垫资的问题谈好，就到谈付款方式。这个跟垫资是连在一起的，也好谈，到第三条，取费标准，就有些难了。双方为各自的利益着想，开始争执起来。
雷鹏飞看了坐在那里的姚红怡一眼，提高声音说：“我们村里今天就我和姚书记在，其它人都出去办事了。”
姚红怡扭了扭身子，感到既高兴，又别扭，脸又红起来。
“关于取费标准问题，大家都比较敏感，因为这关系到大家的切身利益。”雷鹏飞开诚布公地说，“首先，我要申明，我不要回扣，一分钱也不要。我也不希望其它人吃回扣。”他说话的时候，不看焦卫娟。
焦卫娟竭力镇静着自己，坐在那里不动声色，但脸色还是发热发红起来。
郭健康和小施都偷偷拿眼睛去看焦卫娟，连姚红怡也知道雷鹏飞这话指的谁，把目光向焦卫娟投去。
焦卫娟被他们看得有些难堪，心里对雷鹏飞也有些恼火：好你个小色鬼，我的身子倒也很想要的，利益却不让我得，小心晚上我拧你肉疙瘩！
“所以郭总，你们不要考虑这一块成本。”雷鹏飞继续不管不顾地说，“据我所知，现在许多建筑工程，这一块成本也不小，少则一二个点，多则三四个点，甚至五六个点，七八个点。我们的工程是股份制的，也属集体性质，所以这一点我们是不允许的。吃回扣，就等于吃集体的钱，这是一种犯罪行为。”
郭健康听得耳朵都竖了起来，脸上露出赞佩之色。这个小村长好厉害啊，真的一点也看不出。他在十多年的建筑生涯中，很少碰到这样的甲方，公开申明不要回扣，也不允许别人吃回扣。
现在社会上形成的约定俗成的风气是：只要谈到工程，就先谈回扣，谈让利，然后再谈下面的事。以前有权发包的人都是直接伸手要，有的还要得很高，狮子大开口；现在是转着弯子要，让亲朋好友出面要。几乎没有一个工程不要回扣的，所以焦卫娟提出要四个点的回扣，他觉得稍微高了点，因为这是垫资工程，但还是答应了。跟她做了中介协议，她才把他们带到这里来。
他是一个小清官啊，这就好！可焦总的中介协议已经签给她，不能反悔了。要是雷村长价格压得低的话，我们就赚不到钱了。
唉，这就是一些老板愿意跟贪官打交道的原因。当然也有风险，一些老板不是因为行贿罪进了班房吗？吃这个回扣，我们国家是不允许的，追究起来是犯罪的。所以要保密，但再保密，也是有危险的。跟贪官与清官打交道，有利也有蔽啊！
郭健康患得患失地想着，雷鹏飞还在说着他的理由：“考虑到你们垫资的因素，我也不想让你们下浮太多，在按照我省建设工程取费标准的基础上，下浮五个点。”
“啊？要下浮这么多？”郭健康惊叫起来，“垫资活下浮太多，我们受不了。”
再加上焦总的四个点，那就是九个点，我们还赚什么钱啊？郭健康朝焦卫娟看，眼睛里满是不想再做这个活的意思。
姚红怡知道雷鹏飞在为村里争利益，大公无私，铁面无情，心里对他更加佩服，也更加热爱他了。她见焦卫娟神色不安，没有注意她，就迅速掉头看了雷鹏飞一眼，把对他的敬佩和热爱之意送给他。
焦卫娟知道自己不开口不行了，就对郭健康说：“郭总，你不要急，可以商量的。大家退一步，让一点，不就行了吗？”
郭健康坚持说：“我们要垫资做，就不能再下浮。再下浮，我们就不做了。因为这种类型的建筑，只能是二类取费，或者三类取费，要下浮这么多，我们还赚什么钱？”
他说得很干脆，说明他不是很饥饿，急于找活干。也说明他是建筑老浆糊，很内行，懂得谈判的技巧。他知道垫资活社会上很多，大都是甲方求着乙方干。而这里的乙方，这个小村长既要我们垫资干，又有这么高的要求，谁是傻瓜，给你们干啊？
焦卫娟为难了，把目光投向雷鹏飞。雷鹏飞接纳了她，但用目光投过去的是责问和埋怨：你是不是问他要了回扣？要也不能太高啊。这是垫资活，你不能太黑心，问他要一个点差不多，太多谁干啊？！
焦卫娟也不怕姚红怡等人发现，狠狠地盯着雷鹏飞，眼意说：你这个小色鬼怎么这样啊？这钱又不是你的，你扣那么紧干什么？大家都要回扣的，我为什么不要？真是的！
雷鹏飞看懂了她的眼意，但他不同意她这样捞。说起来，焦卫娟现在应该算是他的情人吧，贪官才放纵自己的情人捞钱，我难道也要做贪官吗？
不行，这是放纵不得的。这样一放纵，我们美丽乡村建设这么多工程，她要捞多少钱啊？几千万啊？怪不得现在一些贪官只要被抓起来，家里就都有几千万现金，甚至几个亿，真的太疯狂了，怎么得了啊？！
雷鹏飞咬紧牙关，说：“郭总，垫资因素我们考虑进去了，才要求你们下浮五个点的。没有这个因素，我们起码要求下浮八到十个点。”
郭健康一听，霍地站起来，很干脆地说：“这个条件，我们接受不了，这个工程我们不做了，走！”说着就带了小施，有些傲慢地走出去，头也不回地往自己的车子走去。
有实力的建筑老板就这么牛皮，建筑之乡出来的老板就这么骄傲。
焦卫娟连忙追出去，拉住郭健康的衣襟说：“郭总，你不能走啊，再商量商量嘛。”
郭健康就停下来，对焦卫娟说：“他太精明，也清廉，人是好人，但我们看来谈不拢。”
焦卫娟犹豫了一下，下着横心说：“郭总，我让掉两个点，我再让雷村长让掉两个点，这样就去了四个点，这样应该可以了吧？”
郭健康想了想说：“你去跟雷村长商量一下，我只能出四个点，你这边两个点，他那边下浮两个点，他要坚持三个点，你就只能一个点。我签给你四个点中介费的时间，你答应我是不下浮的。”
焦卫娟有些生气地说：“你也太精了吧，多一个点也不行吗？”
郭健康说：“一个点多少钱？好几十万啊。关键是我们要垫资做，财务成本很高的。”
焦卫娟说；“我不能少于两个点，否则，我帮你们忙什么呀？我去跟雷村长商量，你等我一下。”说着他走进村委会办公室，走到雷鹏飞面前，两眼火辣辣地盯着他，轻声说：“雷村长，你这样坚持，好的施工队没人给你垫资做的。没有实力施工队吧？到时垫不上去，要出洋相。不是光出洋相的事，还关系我们这个厂能不能及时开张的大事。”
雷鹏飞站在门口姚红怡看得到的地方，静静地听她说。