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“咱们再干?”
听到杨棠这话,自诩酒量顶呱呱的尹烁难得变了脸色,色厉内荏道:“那个谁,帮我再开瓶人头马!”等酒瓶子递过来,他接住与杨棠的瓶子碰了一下,讪笑道:“随意、随意!”说完,他闷了一大口就喝不动了。
反观杨棠这边,咕咚咕咚,又一瓶人头马给喝完了。
瞥了眼尹烁手上的大半瓶酒,杨棠道:“尹哥,你不厚道,都没干……”
“杨老弟,我看得出来你是海、海量……谢谢你过来陪哥哥喝酒!”尹烁半醉半醒地嘟囔着,“其实我尹烁就一大烂账,纨绔成.性,你能过来陪我喝酒,多半还是无事不登三宝殿吧?”
“爽快尹哥,我就知道你是个大气的人,其实我今次过来呢,是想跟尹哥买件东西……”
“什么东西?”尹烁愕道。
“四环,烂尾楼……尹哥你不会不知道吧?”
“烂尾楼!?”本还有点醉眼朦胧的尹烁陡然一激灵,整个人瞬间清醒过来,“呵呵,没想到杨老弟你也看上那物业了。”
“正所谓‘英雄所见雷同’嘛,现在我的问题是,尹哥你到底有没有卖掉那儿的打算?”
“暂时还没有……对了,你是只想买楼呢?还是想连地皮一块买?”尹烁问。
“自然是连地皮一块买下来比较稳妥啰!”杨棠道,“尹哥,开个价吧,我绝不还价。”
尹烁骚骚一笑,道:“杨老弟,我要是开个一百亿,你怎么办?”
“要真是一百亿的价格,我二话不说,立马走人!”杨棠哂道,“不过尹哥,生意嘛,都是谈出来的,如果你真想卖烂尾楼,何不考虑一下我呢?”
“你这话倒是没错,可你知不知道,烂尾楼加那块地皮目前价值多少?”尹烁问。
杨棠回道:“虽然楼的地基打得很牢靠,但毕竟是幢烂尾楼,顶天的估值不会超过一亿……”顿了顿又道:“至于地皮嘛,以两年前的估值,加上现在的涨幅,价值在三点八,约四亿(华币=美金)的样子!”
“呵呵,看来你都知道,这两下加一块儿就是五亿!”尹烁淡笑道,“而我对这部份物业的估值,你知道是多少嘛?”
杨棠直摇头,表示不知道。
“十亿,如果谁能够一次性付清十亿的款子,那这烂尾楼加地皮就是他的了。”尹烁貌似狮子大开口道。
老实说,十亿这个价也不算狮子大开口,因为在商业上,如果谈收购的话,一般是溢价百分之三十,估价五亿的话,一般至少得出价到六点五亿至七亿,对方才会动心出售。只不过眼下,在玉京地价飞涨的情况下,想要购地的话,再多加个三五亿也是没有问题的,但关键的问题是,杨棠手里短时间内拿不出这么多钱来。
“尹哥,非得一次性付款?”杨棠试探着问,“就不能分期?”
“分期?你想怎么分期?”尹烁显然也知道,他开价十亿,就算有人愿意买,一时半会恐怕也拿不出这么多现金来。
事实上也是如此,包括那些个大的跨国集团公司,比如谷歌、Airbnb这些,每天公司总部里能有一两亿现金备用,那就已经很了不起了,谁要是在公司里边藏五亿以上的备用金,那一般来说就是脑袋被门夹了,如果备用金超过十亿,那这家公司的老板要么是准备干大事,要么就是神经错乱了。
正因为如此,杨棠说分期付款,尹烁却并未拒绝回应,反而觉得杨棠是真的有诚意买他的烂尾楼和地皮。
“尹哥,两个方案,第一个方案,我分三期付款,咱们一签合同,我在获得烂尾楼和土地的同时,立即就会向你指定的账户里转款三亿,之后,这不是快八月了嘛,我打算在九月底进行第二期付款,数目四亿,最后在今年年底进行第三期付款五亿,总计十二亿!”
“第二个方案,我分四期付款,同样是咱们签合同时,我获得烂尾楼和土地,当即向你指定的账户里转款五亿,之后,每两个月付款一次,每次两亿,总计三次,共十一亿,怎么样?”
尹烁哂道:“虽然没人不喜欢钱多,但以我目前的财政状况,我会选择第二种方式进行交易。”
杨棠闻言眼前一亮:“尹哥,这么说你是答应我付账买地啦?”
“嗯,基本上算同意了,但具体的我还需要回去跟几个董事商量商量!”尹烁故作矜持道。
可问题是,他名下的公司完全就是私人的,哪来什么狗屁董事。
杨棠也知道他在拖时间,想回去再捋捋清楚,又或者查探杨棠底细,这样才好正式交易。
“行啊,回去找人商量一下也好,不过我们哪天在约呢?”杨棠问。
尹烁沉吟片刻,道:“不如就明天这个时……”话还未完,就听边上有小弟大声叫道:“非哥!”
“非哥好!”
“小的们,非哥来了,还不赶紧再上酒!”
听见周围七嘴八舌的声音,杨棠眉头微蹙,但尹烁却扭头看去,接着更是站起身,与来人熊抱在了一起:“非老大,你什么时候回京的?”
“昨天,所以今天出来溜溜达……咦,这位是?”
杨棠侧脸对着来人,却已经听出了对方的声音,知道避无可避。索性大方地站了起来,偏头看向对方,玩味道:“伊非,没想到又见面了?”
对于杨棠的模样,伊非化成灰都认识,他当即瞪大了眼睛:“是你?”
“是我,咱俩申海一别,快半个月了吧?”杨棠哂道。
“是有半个月了。”伊非咬着后槽牙道,“没想到你过得还挺滋润……”
“那是,不过这全靠非少你的资助,我还没多谢您呐!”杨棠假模假式地朝伊非拱了拱手。
“你少在这里假惺惺的,我们之间的账……对了阿烁,你跟这家伙认识?”伊非在说话之间突然转向尹烁,问起了他跟杨棠的关系。
尹烁犹豫片刻,附伊非的耳,正要说出卖烂尾楼的事儿!杨棠心头暗自叫糟,当场杀了伊非跟尹烁的心都有,可就在这时候,聆听尹烁耳语的伊非好死不死地又瞪了杨棠一眼。
邪眼!
开!!
只一瞬间,杨棠便将伊非给控制住了,然后被控住的伊非听完了烂尾楼买卖的事儿,不置可否道:“那地儿你还没出手啊?真是的……”
“嗯?”尹烁闻言微感诧异,他还以为伊非会阻止他卖地给杨棠,没想到只是说了这么句不痛不痒的话,“非老大,那你觉得这事……”
“这是你自己的事,我怎么好置喙?”伊非不耐烦道,“我要是多了嘴,而你卖便宜了,回头不怨我啊?”
“那哪呢啊!”尹烁道,“我们四兄弟谁跟谁啊!”
“你别跟我提四兄弟啊!”伊非似乎更不耐烦了,“就尹柯和伊小东也配跟我做兄弟?”
尹烁闻言一阵沉默,周围的小弟们更是不知说什么好。
杨棠见气氛有些沉默,当下道:“尹哥,明天这时候咱们再联系……”说着,他比了个电话的手势。
尹烁微微颔首。
杨棠歪歪头,开着邪眼扫视了周围的小弟,与他们一一对了下目光,这样一来,他们会忘了今天杨棠跟尹烁聊天的具体内容,只会记得喝酒喝嗨了的事儿!
倒不是杨棠不想直接以[邪眼]控制住尹烁,然后以低价把烂尾楼转让给他。
问题在于两点。首先,如果是低价转让地皮,哪怕是平价转让地皮,就玉京如今这个地价,傻子都会看出来这里边有猫腻,也许后续会有其它鸡毛蒜皮的麻烦,本着多一事不如少一事,钱能解决的问题就不是问题的原则,高价购地算是法律框架下的最优选择。
其次,邪眼能控制人陷入幻境,进而控制其思维及言谈举止,但能否控制对方签字这种事杨棠还从来没试过,况且签字仪式肯定要有律师在场见状,万一出了点纰漏,那都是得不偿失的一回事,总不能连当时的律师也都一并“邪眼”了吧?但如果尹家方面全员出动,说是要搞大场面,到时候签约仪式上人山人海,那杨棠的[邪眼]再厉害也是控制不住的。
总之,买卖地皮这种大额交易,[邪眼]即使能控制住一时也不能控制住一世,万一交易完后,尹烁就打算到美国去享受生活,到时候一查账户,钱数不对,闹将起来,又是麻烦事儿!所以,[邪眼]的幻境能力可用,却不能大用,最多是帮忙弥补一些小错,就比如刚才的伊非,或者是尹烁对于卖出烂尾楼在模棱两可犹犹豫豫之间,[邪眼]就可以帮忙坚定其心志。
扫视完周遭的陪酒小弟和美妞后,杨棠又冲伊非点了点头,转身欲走。没曾想乐乐冲了过来,大嚷大叫道:“好你个杨棠,你居然骗我!”
这话一出,附近的人纷纷侧目,接着嗡嗡的议论声四起,甚至就连近处的伊非和尹烁看杨棠的目光也变得古怪起来。
“我骗你什么了?”杨棠愕道。
“你说我硬币失手扔错了地儿,可我刚刚又试了几十次,没有一次扔错的。”乐乐瞪着眼睛一副你赶紧老实交代的模样,“说,到底是不是、是不是你捣了鬼?”
杨棠挑眉道:“拜托小姐,你有点智商行不行?我怎么捣鬼了?当时你扔硬币又没提前告我一声,我怎么知道你什么时候扔硬币啊对不对?既然配合不上你扔硬币的时机,我怎么捣鬼嘛我?”
“哼,我不信……”
“再说,人有失手马有失蹄,难道你没听说过奥运会上有个射击选手,前面许多枪的成绩不是九环就是十环,最低也过了八环,可就在最后一枪他领先颇多,只要上靶的情况下,结果他一枪打出去,居然脱靶了,然后整个人也崩溃了,倒在地上人事不省,我估计你当时扔硬币就是这种状态!”
“屁~~我可没崩溃,我也没倒在地上!”乐乐嘴上否认着,神情却有点半信半疑了。
杨棠见状,趁热打铁道:“你那枚特殊硬币还在你那儿吧?”
“在啊!”说着,乐乐把硬币掏出来亮了亮,“是了,你之前还踩了它……”
“我那是为了换回我钱包,怎么?你不服气啊?”杨棠随口解释了一句,旋又转回正题道:“既然硬币还在你手上,没灾没病,你还那枚纠结之前的问题干嘛?”
“你管我,反正我就是觉得你捣了鬼……”
“懒得理你!”杨棠扔下这话,绕过乐乐就往俱乐部大门方向走。
乐乐见状连忙追上:“你干嘛?等等我!”
“等你干嘛,我有我的事儿!”杨棠道。
“你有事儿也可以等我啊,要不然我跟着你也可以!”
“不可以……我最讨厌有人成天跟苍蝇似的在我周围嗡嗡嗡的,烦!”
乐乐眉头狂跳,就欲发作,但临了却忍了下来。道:“那我不出声,安静地跟着你,这总成了吧?”
“不成,我跟你又不熟,再说了,我等下回学校寝室,那里都是大老爷们,你去干嘛?”杨棠吐槽道。
乐乐却没露出杨棠预想中的畏缩表情,反而一扬小下巴,道:“我连男澡堂都去过,我还会怕大老爷们?”
杨棠闻言瞪大了眼睛:“你还去过男澡堂?”
“去过…”
“什么时候去的呀?”杨棠难得刨根问底一回。
“小学吧,具体几年级记不清了……”
小、小学!?
杨棠顿时感到被打败了。
这边,目送杨棠和乐乐远去的背影,伊非感叹道:“阿烁,你新结识的这个杨棠挺邪门啊,居然连乐家大小姐都被他忽悠得找不着北了。”
“哥,那你的意思是?莫非你觉得我那烂尾楼还能涨点价卖出去?”
“我本来不该置喙你的私事,可你仔细想想,就算涨价,在超过十亿的基础上,你能涨价多少呢?”尹烁侃侃而谈道,“五亿?三亿?倒还不如痛快些,尽快把那楼倒腾出去!”
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